PT Hutama Anugrah Propertindo Gelar Ground Breaking Serpong Garden Apartment - News - What's On - Serpong Garden Apartment | Integrasi dengan Stasiun Cisauk
PT Hutama Anugrah Propertindo Gelar Ground Breaking Serpong Garden Apartment
29/01/2018

Jakarta, 28 Januari 2018 -- PT Hutama Anugrah Propertindo, perusahaan hasil kerjasama PT Harapan Inti Persada Indah (HIPI) dan Karya Cipta Group, menggelar acara ground breaking sebagai penananda dimulainya pembangunan proyek Serpong Garden Apartment (Segar) di kawasan Cisauk - Serpong, tepatnya di Jl Raya Cisauk Lapan, Tangerang, Banten. PT Hutama Anugrah Propertindo telah menunjuk konsorsium perusahaan konstruksi asal China untuk membangun proyek Serpong Garden Apartment yakni CSCEC Strait atau China Strait Construction Engineering Corp yang merupakan anak perusahaan milik BUMN China State Construction Engineering and Co, Ltd yang dikenal sebagai perusahaan konstruksi dan infrastruktur terbesar di China.

“Prosesi ground breaking ini sebagai bukti komitmen kami terhadap konsumen. Kami akan membangun Serpong Garden Apartment dengan kualitas yang baik dan sesuai dengan jadwal yang telah direncanakan. Kami berusaha untuk memberikan produk yang terbaik dengan delivery tepat waktu,” ujar Subianto Satmaka, Direktur Utama PT Hutama Anugrah Propertindo.

Serpong Garden Apartment dikembangkan di atas lahan seluas 2,7 hektar, terdiri dari 5 tower (Tower Cattleya & Tower Bellerosa, serta 3 tower lainnya), dengan luas total lantai bangunan mencapai 171.000 m2 dan total ± 5000-an unit apartemen yang menelan investasi sebesar Rp1,2 triliun. Serpong Garden Apartment akan dibangun dalam beberapa tahapan dengan masa pengembangan selama 5 tahun. Rencananya, Serpong Garden Apartment akan mulai diserahterimakan secara bertahap pada kuartal ke-empat tahun 2020.

Minat masyarakat ternyata masih tinggi terhadap hunian berkonseptransit oriented development(TOD) Serpong Garden Apartment, yang terlihat dari cepatnya penjualan tower Cattleya yang merupakan tower pertama. Saat ini PT Hutama Anugrah Propertindo sedang memasarkan tower kedua bernama Bellerosa dengan harga mulai Rp280 jutaan. “Saat ini tower Cattleya & Bellerosa sudah terjual lebih dari 90%” ujar Subianto.

Ditambahkan Subianto, selain dirancang lebih eksklusif, Tower Bellerosa dirancang dengan inspirasi arsitektur Jepang. “Kami pasarkan dengan harga terjangkau bagi eksekutif muda maupun pasangan muda. Untuk type Studio bisa dibeli menggunakan fasilitas kredit pemilikan apartemen (KPA) dengan cicilan sekitar Rp2 jutaan per bulan sedangkan untuk type 2 bedroom sekitar Rp4 jutaan per bulan,” ujar Subianto.

Lebih lanjut Subianto mengatakan, untuk memberikan kemudahan dan kenyamanan bagi penghuni, Serpong Garden Apartment akan dilengkapi dengan 25 fasilitas didalam. Untuk fasilitas Sport akan disediakan Swimming Pool, Massage Pool, Sand Beach Pool, Jogging Track, Indoor Gymnasium, Outdoor Gymnasium dan Yoga Path.

Lalu fasilitas Recreational berupa Children Playground, Wisata Danau, Thematic Gardens, Function Hall, Outdoor BBQ Area, dan Water Features. Kemudian fasilitas Commerce berupa Cafes, Restaurants, Retail Shops, Daycare Centre, dan Grocery. Sedangkan fasilitas Public Amenities adalah Musholla, Galeri ATM, Apotek, Klinik, Minimarket, dan Laundry.

”Untuk tower Bellerosa dilengkapi dengan lift yang dirancang untuk beroperasi lebih cepat yakni passenger lift sebanyak 3 unit dan utility lift sebanyak 1 unit untuk mengantisipasi “traffic” pada jam-jam sibuk. Selain itu juga dilengkapi fasilitas bergaya Jepang seperti onsen, reflexology path, yoga space dan zen garden yang akan membuat hunian Serpong Garden Apartment terasa seperti sebuah tempat berhuni seperti sebuah resort impian,” kata Subianto.



Berikan Berbagai Kemudahan

Berbagai kemudahan diberikan PT Hutama Anugrah Propertindo untuk memfasilitasi konsumen yang ingin memiliki apartemen Serpong Garden Apartment. Antara lain dengan memberikan tiga cara pembayaran yakni Tunai Keras 1 bulan, Tunai Bertahap 48x, dan Kredit Pemilikan Apartemen (KPA) dengan downpayment (DP) 20% dibayar 24x.

Lukas Bong, Konsultan Marketing Penjualan Serpong Garden Apartment mengatakan, “Masyarakat yang membeli di saat awal akan lebih banyak mendapat keuntungan dari capital gain Serpong Garden Apartment. Kami perkirakan sejak dipasarkan hingga serah terima unit harga Serpong Garden Apartment akan meningkat antara 75% hingga 100%. Jadi jangan tunda untuk segera membeli Serpong Garden Apartment.”

Selain dari capital gain, pembeli juga bisa mendapatkan keuntungan dengan pada saatnya menyewakan unit apartemen yang dimiliki. Apalagi Serpong Garden Apartment berdekatan dengan kampus Universitas Prasetya Mulya dan Universitas Atma Jaya. “Tentu ada kebutuhan akan tempat tinggal bagi mahasiswa maupun dosen sangat tinggi. Untuk rate sewa kos-kosan di kawasan Cisauk bisa ”mencapai” Rp2 juta hingga Rp4 juta per bulan,” ungkap Lukas.
 
Lebih lanjut Lukas mengatakan, minat masyarakat yang tinggi terhadap Serpong Garden Apartment, karena memiliki banyak keunggulan. Antara lain lokasinya yang sangat strategis di kawasan Serpong yang saat ini sudah menjadi urban city. Seperti diketahui, oleh Pemerintah kawasan Serpong terus berkembang pesat sebagai kawasan dengan kota terpadu hunian maupun komersial. Hal ini terlihat dari fenomena banyaknya developer asing yang mulai mengembangkan properti di kawasan Serpong yang membuktikan kawasan Serpong masih sangat prospektif sebagai salah satu kawasan pengembangan properti di Jabodetabek. Berbagai fasilitas penunjang hidup, baik untuk memenuhi kebutuhan pokok maupun hiburan pun terus dibangun di kawasan Serpong. Dan untuk hunian praktis dan terjangkau, apartemen adalah jawabannya.


Kerjasama dengan Creed Group

Pada kesempatan yang sama, PT Hutama Anugrah Propertindo selaku pengembang Serpong Garden Apartment melakukan penandatanganan kerjasama program pemasaran Serpong Garden Apartment dengan Creed Group Japan. Penandatanganan kerjasama ditandatangani oleh Subianto Satmaka selaku Direktur Utama PT Hutama Anugrah Propertindo dan Tatsuya Ichinomiya selaku Business Development Director dari Creed Group Japan.

Creed Group Japan merupakan perusahaan investasi di bidang real estate dengan pengalaman berlimpah pada pasar real estate yang sudah mapan di Jepang. Portofolio Creed Group Japan mencakup pembiayaan real estate, pengembangan properti, pengelolaan properti dan pengelolaan aset. Creed Group Japan telah berinvestasi di pasar real estate yang sedang berkembang di Malaysia, Vietnam, Kamboja, Myanmar dan Bangladesh sejak 2012, dengan nilai investasi mencapai 340 juta dolar pada akhir 2015.

Berorientasi TOD dan Memiliki Akses Langsung Ke Stasiun Cisauk

Melalui Serpong Garden Apartment, PT Hutama Anugrah Propertindo ingin berkontribusi menggarap program sejuta  hunian berorientasi angkutan atau Transport Oriented Development (TOD) yang dicanangkan Pemerintah. Pasalnya hunian berkonsep TOD paling diminati saat ini dan di masa mendatang, terutama bagi eksekutif muda dan pasangan muda. Selain itu berkaca dari pengalaman di luar negeri setiap apartemen yang dekat dengan sarana transportasi nilai investasinya cenderung cepat meningkat.

Banyak eksekutif muda yang bekerja di CBD Sudirman, Thamrin dan Kuningan Jakarta sekarang sudah menggunakan commuter line. Selain itu banyak pedagang yang juga menggunakan commuter line untuk berdagang di Tanah Abang dan Kota. Dan untuk memudahkan penghuni Serpong Garden Apartment, kami akan membangun Sky Bridge yakni akses jembatan langsung menuju stasiun Cisauk.

Serpong Garden Apartment, merupakan apartemen dengan banyak kemudahan dengan  “Sejuta Akses”. Dibangun dengan berbagai keunggulan yang cocok bagi eksekutif muda dan pasangan muda yang bekerja di Jakarta dan menginginkan gaya hidup modern yang serba praktis dan mudah. “Serpong Garden Apartment menyediakan beragam kemudahan akses transportasi menuju pusat bisnis, rekreasi, maupun fasilitas umum lainnya. Dengan akses praktis dari apartemen ke stasiun Cisauk membuat para penghuni hanya selangkah dari jaringan kereta commuter line.

Serpong Garden Apartment juga terletak tidak jauh dan akan terhubung langsung ke kawasan Intermoda yang merupakan fasilitas kota, merupakan kawasan terpadu yang menggabungkan berbagai sarana transportasi dan berbagai fasilitas umum seluas 25 Ha.  Pembaharuan stasiun dalam rencana kota terpadu yang kini tengah dibangun dan rencananya akan beroperasi pada pertengahan 2018. Saat ini, progress pembangunan jalan tembus dari stasiun Cisauk menuju kawasan Intermoda sudah hampir selesai. Stasiun Cisauk sendiri kini  sedang direvitalisasi. Pembenahan stasiun Cisauk meliputi revitalisasi stasiun lama dan pengembangan stasiun baru yang akan menunjang operasional stasiun lama Cisauk. Nantinya. keberadaan stasiun Cisauk akan menjadi bagian dari kawasan intermoda. Selain itu juga dibangun terminal bus. Rencananya kawasan intermoda di Cisauk ini akan menggabungkan transportasi kereta dengan bus feeder busway.

Kawasan Intermoda dan kampus-kampus Universitas akan membuat kawasan Cisauk menjadi pusat kegiatan masyarakat, bukan hanya masyarakat yang bermukim di Serpong, melainkan wilayah-wilayah lain di sekitarnya. Nantinya di kawasan ini masyarakat bisa berganti moda transportasi dengan mudah menuju pusat kota Jakarta atau ke kota-kota lainnya. Dari tempat tinggalnya cukup berjalan kaki, menggunakan kendaraan umum berjarak pendek, atau kendaraan pribadi menuju kawasan intermoda.

Jika menggunakan kendaraan pribadi, bisa memarkirkan kendaraannya di kawasan intermoda yang memiliki area parkir yang cukup luas dengan fasilitas keamanan yang baik. Di sini masyarakat bisa memilih kendaraan umum yang akan digunakan, apakah akan menggunakan taksi, bus (feeder bus way) maupun commuter line. Di kawasan intermoda, masyarakat juga bisa memenuhi kebutuhannya misalnya dengan berbelanja kebutuhan sehari-hari karena juga akan dibangun Pasar Modern.

Perencanaan tata ruang kawasan dimana Serpong Garden Apartment berada memang digagas untuk pengembangan kawasan perkotaan terpadu, lengkap dengan rencana jaringan infrastruktur dan transportasi antar kotanya. Sehingga dari awal sudah berwawasan TOD (Transport Oriented Development) yang sekarang sedang diterapkan di beberapa kawasan metropolitan Jakarta bersama-sama dengan pembangunan MRT, LRT, busway  dan kereta api komuter.

Dengan terus dikembangkannya double track KA Jabodetabek Tigaraksa ke Maja maupun juga jalan tol Serpong ke Tigaraksa akan berdampak kepada pola pengembangan permukiman di Kabupaten Tangerang, Banten sehingga akan terbentuk simpul-simpul kegiatan baru di sepanjang koridor infrastruktur ini. Lokasi Serpong Garden Apartment juga dekat dengan akses tol yakni Pondok Indah (Selatan) dan Kebon Jeruk (Barat).

Serpong Garden Apartment juga ditunjang oleh lingkungan asri di tengah kawasan berkembang segitiga Tangerang Selatan. Dari total lahan seluas 2,7 hektar, sebanyak 66,26% (17.548 m2)  digunakan untuk sarana – prasarana dan area hijau. Sedangkan bangunan apartemen hanya memakan lahan sebanyak 26% (8.934 m2). “Serpong Garden Apartment berada di tepi danau sehingga bisa memberikan ketenangan dan kedamaian bagi penghuni,” kata Subianto.

Dalam mengembangkan Serpong Garden Apartment, PT Hutama Anugrah Propertindo juga menggandeng sejumlah konsultan perencana ternama. Antara lain PT Megatika International (Arsitektur), PT Ketira Engineering Consultants (Struktur), PT Best Manajemen Indonesia (MEP), PT Exkortima Consultant Abadi (QS), CV. Lestari Unggul Persada (Andal).


KETERANGAN LEBIH LANJUT :    

PT Hutama Anugrah Propertindo
Dewi Mutiara
Marketing Communication Manager
HP. 087880781993